Trang Chính
Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông Hoà Xuân
I. Dự án:
Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông Hoà Xuân
II. Chủ đầu tư:
TẬP ĐOÀN SUN GROUP – cũng là chủ đầu tư khu du lịch Bà Nà Hills nổi tiếng tại Việt Nam, là một trong những công ty thuộc quyền sở hữu của Ông Lê Viết Lãm - Chủ tịch Hội người Việt Nam tại Ukraina, sáng lập viên của tập đoàn TECHNOCOM (cùng với Ông Phạm Nhật Vượng, cổ đông lớn của Vincom)
III. Vị trí dự án:
Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông Hoà Xuân thuộc Phường Hoà Xuân, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng. Dự án có vị trí địa lý đắc địa về phong thuỷ và cảnh quan, toạ lạc tại ngã ba sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 4 km, với ba mặt giáp sông:
- Tây Bắc: giáp sông
- Đông Bắc: giáp sông
- Đông Nam: giáp sông
- Tây Nam: giáp khu liên hợp thể thao
IV. Liên kết vùng:
Với ý tưởng chính là những đảo san hô hình e-lip bao quanh bởi không gian mặt nước duy nhất tại Việt Nam. Nơi mà chủ đầu tư quân tâm đến tất cả các yếu tố đảm bảo một cuộc sống “Xanh”, chất lượng, cơ sở hạ tầng, hoàn hảo nhất theo tiêu chuẩn quốc tế.
Dự án nằm cách sân bay quốc tế 12 phút đi xe, cách Furama (bãi tắm Bắc Mỹ An) 2 km, sát siêu thị Metro và Trung Tâm Hội Nghị Triển Lãm, cách Bệnh Viện 600 Giường 1 km, cách sân vận động 700 m.
Giao thông rất thuận tiện, cách trục đường chính của TP đi vào The Sun city thông qua cầu Hòa Xuân và cầu Nguyễn Tri Phương, từ các đường như: đường 2 tháng 9, đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Núi Thành, đường Lê Thanh Nghị và đường Nguyễn Hữu Thọ. Chính vì thế nên giao thông hết sức thuận tiện, trở thành một khu duy nhất vừa ở nghỉ dưỡng vừa kinh doanh sầm uất trong tương lai.
V. Quy mô dự án:
Quy mô dự án khoảng 800 ha, có tổng mức đầu tư: 2.072.640.578.241 đồng, dự án có tất cả mọi điều kiện để phát triển thành một đô thị sinh thái 5 sao cùng các tiện ích nổi trội như: các công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, quy hoạch một cách tổng thể, đồng bộ và hiện đại nhưng vẫn bảo tồn được vẻ đẹp vốn có của thiên nhiên, nhằm đem lại cho con người những tiện ích và môi trường sống tốt nhất.
Được thiết kế bởi tập đoàn SALA đến từ vương quốc Anh- tập đoàn thiết kế quy hoạch có uy tín trên thế giới, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân được quy hoạch tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Đây sẽ là thành phố hiện đại với đầy đủ các chức năng như: nhà phố, villa sinh thái ven sông, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế, đặc biệt là khu tắm bùn suối nước nóng đạt chuẩn quốc tế rộng 36 ha …
Đầu tư xây dựng dự án thành một Khu Đô Thị Sinh Thái Đa Chức Năng cùng với cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, gồm:
* Xây dựng các khu chung cư cao tầng kết hợp kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao từ 25 - 40 tầng, tổng diện tích sàn 222.557m2
* Xây dựng 858 lô biệt thự sinh thái biệt lập cao từ 1-3 tầng, tổng diện tích sàn 214.500m2
* Xây dưng 977 lô biệt thự song lập cao từ 1-3 tầng, tổng diện tích sàn 527.580m2
* Xây dựng các Khu thương mại dịch vụ cao tầng từ 7 - 40 tầng; tổng diện tích sàn 174.656m2
* Xây dựng các công trình công cộng: bệnh viện, trường học tiêu chuẩn cao từ 1 - 5 tầng, tổng diện tích sàn: 164.800m2
* Xây dựng khách sạn tiêu chuẩn năm sao gồm 500 phòng, xây dựng bến du thuyền 55.000 m2, kiến thiết cảnh quan du lịch sinh thái ven sông 278.000m2
* Xây dựng công viên cây xanh và sân thể thao 635.500m2, kiến thiết cải tạo hệ thống kênh nước 310.000m2, Xây dựng mạng lưới giao thông đường trục và nội thị 840.000m2
Tỉ lệ cân bằng đất
1. Đất thương mại dịch vụ chiếm 10% ( tương đương 436.640m2)
2. Đất công trình công cộng ( bệnh viện- trường học) chiếm 2.75% ( tương đương 120.060m2)
3. Đất khách sạn 5 sao: chiếm 1.56% (tương đương 68.357m2).
4. Đất ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ: chiếm 12.72% (tương đương 556.393 m2).
5. Đất du lịch sinh thái ven sông: chiếm 6.35% (tương đương 277.876m2).
6. Đất BT biệt lập: chiếm 14.85% (tương đương 649.296 m2).
7. Đất BT song lập: chiếm 6.86% (tương đương 300.185m2)
8. Bến du thuyền : chiếm 1.26% (tương đương 54.976 m2)
9. Đất kênh nước: chiếm 7.05% (tương đương 308.481m2)
10. Đất công viên cây xanh - thể thao: chiếm 14.53%, (tương đương 635.453m2 )
11. Đất giao thông: chiếm 19.22% (tương đương 840.353 m3)
12. Đất tuyến điện 110 KV quy hoạch: chiếm 2.85% (tương đương 124.771m2.)
VI. Hiện trạng và tiến độ của dự án:
Giai đoạn I: với 1.365.000m2 bắt đầu từ giữa năm 2010 và sẽ hoàn thiện bàn giao vào năm 2014.
Gia đoạn II: đầu năm 2012 đến 2018.
VII. Giá bán và phương thức thanh toán:
- Đặt cọc 500 triệu và ký hợp đồng vay vốn
- Giá gốc: 10 triệu/m2 chưa bao gồm xây thô ( dự kiến 3.5 triệu/m2 xây dựng) + chênh thấp nhất thị trường tùy loại vị trí và diện tích ( 200m2 – 250m2 – 300m2)
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Mr: Hùng
Mobile: 090 226 1899 * 093 652 6886
Sàn giao dịch BĐS An Thịnh Phát
ĐC: Tầng 4 – 121 Bùi Thị Xuân – Hai Bà Trưng – Hà Nội
ĐT: 04. 39749238 – Fax: 04. 39749239
Email: anthinhphatreal68@gmail.com
Website: www.anthinhphatreal.com
[center]
I. Dự án:
Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông Hoà Xuân
II. Chủ đầu tư:
TẬP ĐOÀN SUN GROUP – cũng là chủ đầu tư khu du lịch Bà Nà Hills nổi tiếng tại Việt Nam, là một trong những công ty thuộc quyền sở hữu của Ông Lê Viết Lãm - Chủ tịch Hội người Việt Nam tại Ukraina, sáng lập viên của tập đoàn TECHNOCOM (cùng với Ông Phạm Nhật Vượng, cổ đông lớn của Vincom)
III. Vị trí dự án:
Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông Hoà Xuân thuộc Phường Hoà Xuân, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng. Dự án có vị trí địa lý đắc địa về phong thuỷ và cảnh quan, toạ lạc tại ngã ba sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 4 km, với ba mặt giáp sông:
- Tây Bắc: giáp sông
- Đông Bắc: giáp sông
- Đông Nam: giáp sông
- Tây Nam: giáp khu liên hợp thể thao
IV. Liên kết vùng:
Với ý tưởng chính là những đảo san hô hình e-lip bao quanh bởi không gian mặt nước duy nhất tại Việt Nam. Nơi mà chủ đầu tư quân tâm đến tất cả các yếu tố đảm bảo một cuộc sống “Xanh”, chất lượng, cơ sở hạ tầng, hoàn hảo nhất theo tiêu chuẩn quốc tế.
Dự án nằm cách sân bay quốc tế 12 phút đi xe, cách Furama (bãi tắm Bắc Mỹ An) 2 km, sát siêu thị Metro và Trung Tâm Hội Nghị Triển Lãm, cách Bệnh Viện 600 Giường 1 km, cách sân vận động 700 m.
Giao thông rất thuận tiện, cách trục đường chính của TP đi vào The Sun city thông qua cầu Hòa Xuân và cầu Nguyễn Tri Phương, từ các đường như: đường 2 tháng 9, đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Núi Thành, đường Lê Thanh Nghị và đường Nguyễn Hữu Thọ. Chính vì thế nên giao thông hết sức thuận tiện, trở thành một khu duy nhất vừa ở nghỉ dưỡng vừa kinh doanh sầm uất trong tương lai.
V. Quy mô dự án:
Quy mô dự án khoảng 800 ha, có tổng mức đầu tư: 2.072.640.578.241 đồng, dự án có tất cả mọi điều kiện để phát triển thành một đô thị sinh thái 5 sao cùng các tiện ích nổi trội như: các công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, quy hoạch một cách tổng thể, đồng bộ và hiện đại nhưng vẫn bảo tồn được vẻ đẹp vốn có của thiên nhiên, nhằm đem lại cho con người những tiện ích và môi trường sống tốt nhất.
Được thiết kế bởi tập đoàn SALA đến từ vương quốc Anh- tập đoàn thiết kế quy hoạch có uy tín trên thế giới, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân được quy hoạch tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Đây sẽ là thành phố hiện đại với đầy đủ các chức năng như: nhà phố, villa sinh thái ven sông, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế, đặc biệt là khu tắm bùn suối nước nóng đạt chuẩn quốc tế rộng 36 ha …
Đầu tư xây dựng dự án thành một Khu Đô Thị Sinh Thái Đa Chức Năng cùng với cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, gồm:
* Xây dựng các khu chung cư cao tầng kết hợp kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao từ 25 - 40 tầng, tổng diện tích sàn 222.557m2
* Xây dựng 858 lô biệt thự sinh thái biệt lập cao từ 1-3 tầng, tổng diện tích sàn 214.500m2
* Xây dưng 977 lô biệt thự song lập cao từ 1-3 tầng, tổng diện tích sàn 527.580m2
* Xây dựng các Khu thương mại dịch vụ cao tầng từ 7 - 40 tầng; tổng diện tích sàn 174.656m2
* Xây dựng các công trình công cộng: bệnh viện, trường học tiêu chuẩn cao từ 1 - 5 tầng, tổng diện tích sàn: 164.800m2
* Xây dựng khách sạn tiêu chuẩn năm sao gồm 500 phòng, xây dựng bến du thuyền 55.000 m2, kiến thiết cảnh quan du lịch sinh thái ven sông 278.000m2
* Xây dựng công viên cây xanh và sân thể thao 635.500m2, kiến thiết cải tạo hệ thống kênh nước 310.000m2, Xây dựng mạng lưới giao thông đường trục và nội thị 840.000m2
Tỉ lệ cân bằng đất
1. Đất thương mại dịch vụ chiếm 10% ( tương đương 436.640m2)
2. Đất công trình công cộng ( bệnh viện- trường học) chiếm 2.75% ( tương đương 120.060m2)
3. Đất khách sạn 5 sao: chiếm 1.56% (tương đương 68.357m2).
4. Đất ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ: chiếm 12.72% (tương đương 556.393 m2).
5. Đất du lịch sinh thái ven sông: chiếm 6.35% (tương đương 277.876m2).
6. Đất BT biệt lập: chiếm 14.85% (tương đương 649.296 m2).
7. Đất BT song lập: chiếm 6.86% (tương đương 300.185m2)
8. Bến du thuyền : chiếm 1.26% (tương đương 54.976 m2)
9. Đất kênh nước: chiếm 7.05% (tương đương 308.481m2)
10. Đất công viên cây xanh - thể thao: chiếm 14.53%, (tương đương 635.453m2 )
11. Đất giao thông: chiếm 19.22% (tương đương 840.353 m3)
12. Đất tuyến điện 110 KV quy hoạch: chiếm 2.85% (tương đương 124.771m2.)
VI. Hiện trạng và tiến độ của dự án:
Giai đoạn I: với 1.365.000m2 bắt đầu từ giữa năm 2010 và sẽ hoàn thiện bàn giao vào năm 2014.
Gia đoạn II: đầu năm 2012 đến 2018.
VII. Giá bán và phương thức thanh toán:
- Đặt cọc 500 triệu và ký hợp đồng vay vốn
- Giá gốc: 10 triệu/m2 chưa bao gồm xây thô ( dự kiến 3.5 triệu/m2 xây dựng) + chênh thấp nhất thị trường tùy loại vị trí và diện tích ( 200m2 – 250m2 – 300m2)
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Mr: Hùng
Mobile: 090 226 1899 * 093 652 6886
Sàn giao dịch BĐS An Thịnh Phát
ĐC: Tầng 4 – 121 Bùi Thị Xuân – Hai Bà Trưng – Hà Nội
ĐT: 04. 39749238 – Fax: 04. 39749239
Email: anthinhphatreal68@gmail.com
Website: www.anthinhphatreal.com
[center]